<li id="5d4a4"><acronym id="5d4a4"></acronym></li>
      <tbody id="5d4a4"></tbody>
        1. <em id="5d4a4"><acronym id="5d4a4"></acronym></em>
          首頁>其他合同>合同書樣本房屋租賃(合集6篇)

          合同書樣本房屋租賃(合集6篇)

          時間:2022-10-14 19:50:56 其他合同

          在現代社會中,合同起著越來越大的作用,簽署合同是避免糾紛的一項重要手段。以下是魔方合同網小編為大家收集整理的合同書樣本房屋租賃,多篇可選,歡迎閱讀、借鑒并下載。

          合同書樣本房屋租賃(合集6篇)

          合同書樣本房屋租賃 第1篇

          甲方(出租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          乙方(承租方)_____________

          身份證號:________________

          地址:____________________

          中介方:__________________

          經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協商,達成以下協議:

          一、租房地點:

          甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

          二、房屋用途:

          乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

          三、租期:

          自___________年_______月____日起至___________年_______月____日止。租賃期滿,乙方應如期將房屋歸回甲方。

          四、租金:

          每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當于___個月租金。

          五、付款方式:

          1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

          2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時,乙方應支付中介服務費______元給中介方,甲方應支付中介服務費______元給中介方。

          基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

          六、租房保證金:

          存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

          七、甲方義務:

          1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

          2、室內外正常維修由甲方負責;

          3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

          八、乙方義務:

          1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

          2、未經甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

          3、本合同終止時,需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

          4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東、中介方無關,后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

          九、違約處理:

          1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應予以賠償;

          2、如甲方違反本合同第七條,應按照_________個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          3、如甲方擅自提前終止合同,應按_________個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

          4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按_________個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

          5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

          十、補充條款:

          (明細清單)水表讀數_____度,煤氣表讀數_____度,電表總讀數_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

          1、_________________________________________________________

          2、_________________________________________________________

          3、_________________________________________________________

          4、_________________________________________________________

          十一、中介方義務:

          中介方在受雙方委托后,有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶,并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,中介方在收取中介費后,責任自行解除,若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛,中介方可出面協調雙方糾紛。

          十二、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方協商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

          十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協議不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

          十四、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,備案一份,每份均具有同等法律效力。

          甲方簽名:_______________ 乙方簽名:_______________

          中介方簽名(蓋章)

          電 話:_______________ 電 話:_______________

          簽約時間:___________年_______月____日

          合同書樣本房屋租賃 第2篇

          出租方: (以下簡稱甲方)

          承租方: (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系, 經雙方協商,簽訂本合同。

          一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方,供其在法律、法規準許的業務經營范圍內使用,若乙方違法經營,甲方一旦知曉,可隨時收回出租的房屋,由此產生的一切不良后果由乙方承擔,所收租金概不退還。

          二、租賃期限 年,甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用,到 年 月 日止。甲方在租賃期內出賣租賃房屋或確需占用此房的,甲方有權終止合同。合同到期若甲方繼續出租,乙方按出租方式提出的租賃條件可優先租用,但應重新簽訂合同。

          三、房屋租賃費用每月每間 ,乙方從合同簽訂之日起以現金形式一次性交納全年租金。租賃期限內,如有租金上浮的情況,甲方應提前30日通知乙方,乙方須在接到甲方通知30日內,按甲方要求補齊房租。

          四、經甲方和乙方協商,由甲方和乙方進行的房屋租賃交易而產生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費、土地變更使用金及其他社會性費用和水電費用等均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

          五、租賃期間,甲乙方申請經甲方書面同意,乙方可在現有房產的基礎上以不破壞框架結構及不危及房屋質量安全為前提,適當進行裝修改造,若不經甲方同意,乙方不得擅自進行任何房屋改造。

          六、乙方應當妥善保管租賃物,因乙方經營危險物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的,由乙方承擔損害賠償責任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

          七、租賃期內,乙方不得將甲方的租賃物轉租,違者甲方有權終止合同,同時乙方應向甲方支付違約金叁仟元。

          八、在租賃期內,甲方若將房屋所有權轉移給第三方,不必征求乙方同意,但應告知乙方所有權轉移情況,所有權轉移后,出租財產所有權取得方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方承擔的義務。

          九、乙方要加強安全工作,建立安全制度,完善安全措施,切實對安全負責。

          十、合同履行期內,雙方若有違約行為,違約方應承擔因違約對另一方造成的損失。

          十一、如乙方確因特殊原因需提前退房,必須提前一個月書面通知甲方,并按剩余租賃期應交租金總額的50%向甲方支付違約金。

          十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導致合同終止,乙方必須在三日內搬出全部物品,恢復租賃前原狀,拒不搬遷者,甲方有權強行搬出,并由乙方支付搬遷費及保管費,超過十日,乙方不認領物品,視為放棄所有權,由甲方自行處理,乙方經甲方同意所增添的固定物或裝飾物,歸甲方所有,甲方不需要的,乙方三日內拆遷。

          本合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,再作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同自雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。

          出租方(章) 承租方(簽字章)

          簽訂地點:

          簽訂時間:

          合同書樣本房屋租賃 第3篇

          出租方(甲方):_______________

          地址:_______________

          委托代理人:_______________

          地址:_______________

          郵編:_______________

          承租方(乙方):_______________

          地址:_______________

          郵編:_______________

          營業執照或身份證號碼:_______________

          委托代理人:_______________

          地址:_______________

          郵編:_______________

          依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將位于_______________市_______________區,房屋(間)_______________編碼為_______________的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計_______________平方米,建筑物總層數_______________。

          租賃房屋權利人:

          房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼:_______________ ;

          第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元(大寫:_______________元)計算,月租金總額為人民幣______元(大寫:_______________元)。

          第三條乙方應_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金,金額為人民幣______元(大寫:_______________元)。

          第四條乙方應于:

          口每______月_______日前;

          口每季度第個______月_______日前;

          口每半年第個______月_______日前;

          口每年第個______月_______日前;

          向甲方交付租金;甲方收取租金時,應向乙方開具稅務發票。

          (上述四種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)

          第五條乙方租用租賃房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。

          前款約定之期限不得超過批準的土地使用_______________年限,超出部分無效。

          由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒有約定的,由甲方承擔。

          第六條租賃房屋用途:乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定,向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,經批準后方可按批準用途改變。

          第七條甲方應于_______________年______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用,并辦理有關移交手續。甲方遲于前款時間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

          第八條交付租賃房屋時,雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認,并在附頁中補充列明。

          第九條甲方交付租賃房屋時,可向乙方收取_______個月租金數額的租賃保證金,即人民幣______元(大寫:_______________元)。

          甲方收取租賃保證金,應向乙方開具收據。

          甲方向乙方返還保證金的條件:

          1、_______________ 。

          2、_______________ 。

          3、_______________ 。

          口只滿足條件之一。

          口全部滿足。

          (上述兩種方式雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)

          出現下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

          1、_______________ 。

          2、_______________ 。

          3、_______________ 。

          第十條租賃期間,甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

          第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的,并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

          因甲方的故意或過失,致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害,乙方有權向甲方請求相應賠償。

          第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

          第十三條乙方在使用租賃房屋過程中,如非因乙方過錯,租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后_______日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的,經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

          發生特別緊急情況必須立即進行維修的,乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

          上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務,未能及時通知或采取可能之有效措施,導致損失擴大的,該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

          第十四條因乙方使用不當或不合理使用,導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經合同登記機關備案后,由甲方代為維修,相關維修費用由乙方承擔。

          第十五條本合同有效期內,甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的,甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

          前款規定之情形,按規定須經有關部門批準的,應報請批準后方可進行。

          第十六條

          口租賃期間,乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人,并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

          口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間,經甲方書面同意,乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

          口租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

          (上述三款雙方應共同選擇一項,并在所選項口內打“√”)

          第十七條本合同有效期內,甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的,應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

          租賃房屋轉讓他人的,甲方有責任在簽訂。

          轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

          第十八條本合同有效期內,發生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:

          (一)發生不可抗力,使本合同無法履行;

          (二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋;

          (三)甲、乙雙方協商一致。

          第十九條出現下列情形之一時,甲方可就因此造成的損失。

          口向乙方請求損害賠償;

          口不予退還租賃保證金;

          口乙方支付違約金人民幣______元(大寫:_______________元)。

          (上述三種方式由雙方協商選取,并在相應口內打“√”):

          (一)乙方拖欠租金達___天(___個月)以上;

          (二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上;

          (三)乙方利用租賃房屋進行非法活動,損害公共利益或者他人利益的;

          (四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的;

          (五)乙方違反本合同第十四條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

          (六)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自將租賃房屋進行裝修;

          (七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

          除追究乙方損害賠償責任或違約責任外,甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

          第二十條出現下列情形之一時,乙方可就因此造成的損失:

          口向甲方請求損害賠償;

          口請求甲方雙倍退還租賃保證金;

          口甲方支付違約金人民幣______元(大寫:_______________元)

          (上述三種方式由雙方協商選取,并在相應口內打“√”):

          (一)甲方遲延交付租賃房屋_______天(_______個月)以上;

          (二)甲方違反本合同第十一條第一款約定,使乙方無法實現承租目的的;

          (三)甲方違反本合同第十三條規定,不承擔維修責任或支付維修費用的;

          (四)未經乙方同意或有關部門批準,甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

          除追究甲方損害賠償責任或違約責任外,乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋)或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間,不需向甲方交付租金。

          第二十一條本合同終止后,乙方應于_______日內遷離及交回租賃房屋,并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外),同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,甲方有權收回租賃房屋,并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

          第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿,乙方需繼續租用租賃房屋的,應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下,乙方對租賃房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同,并到合同登記機關重新登記。

          第二十三條本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔相應違約責任。

          第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分,經雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的,須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

          第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

          第二十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

          第二十七條本合同以中文文本為正本。

          第二十八條本合同一式_______份,甲方執_______份,乙方執_______份,合同登記機關執_______份,有關部門執_______份。

          甲方(簽章):_______________

          法定代表人:_______________

          聯系電話:_______________

          銀行帳號:_______________

          委托代理人(簽章):_______________

          ________年______月_______日

          乙方(簽章):_______________

          法定代表人:_______________

          聯系電話:_______________

          銀行帳號:_______________

          委托代理人(簽章):_______________

          ________年______月_______日

          登記或備案人(簽章):_______________

          合同登記(備案)機關(簽章):_______________

          ________年______月_______日

          合同書樣本房屋租賃 第4篇

          出租人(甲方):_____________________

          承租人(乙方):_____________________

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          一、出租物業坐落地點及設施情況

          1、甲方將其擁有的位于__________________________________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為,房屋面積為____________平米。

          2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

          二、租賃期限

          1、該房屋租賃期限共______個月,自___________年_________月________日至___________年_________月________日止。

          2、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

          三、租金及支付方式

          1、該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金元給甲方。

          2、該房屋租金按支付,支付時間為,以甲方實際收到為準。

          3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的______%支付違約金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

          四、押金及支付方式

          1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好,及租賃期內相關費用之如期結算,乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整,甲方在收到押金后予以書面簽收。

          2、除合同另有約定外,甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

          3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

          五、甲方義務

          1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

          2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞,甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物,以致乙方無法正常使用房屋設施,乙方有權終止該合約,并要求退還押金。

          3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利,如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件,甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此遭受損害,甲方應負賠償責任。

          六、乙方義務

          1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

          2、乙方經甲方同意,可在房屋內添置設備。租賃期滿后,乙方將添置的設備搬走,并保證不影響房屋的完好及正常使用。

          3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損,乙方應承擔賠償責任。

          4、乙方應按本合同規定合法使用、愛護房屋及附屬設施,不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則,因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害,乙方應承擔全部責任。

          5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等一切因實際使用而產生的費用,并按單如期繳納。入住日抄見:水__________度,電__________度,煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

          七、合同終止及解除的規定

          1、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。

          2、租賃期滿后,乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物,如未取得甲方諒解,均視為放棄。

          3、租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權終止合同:

          (1)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

          (2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

          八、違約及處理

          甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下,不履行本合同規定條款,導致本合同中途終止,則視為該方違約,雙方同意違約金為_______元整,若違約金不足彌補無過錯方之損失,則違約方還需就不足部分支付賠償金。

          若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議,應首先友好協商;協商不成,向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

          九、其它

          1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

          2、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

          3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

          5、本合同連同附件共_________頁,一式_________份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          出租人(甲方):_________________承租人(乙方):_________________

          ___________年_________月________日___________年_________月________日

          合同書樣本房屋租賃 第5篇

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          乙方根據___年___月___日的'甲方公開招租公告,于____年____月____日經過資格審核和公開競標,獲得小區三期幼兒園承租權?,F根據招租要求對____________幼兒園租賃辦園事宜達成如下協議:

          一、甲方出租的幼兒園位于____小區,建筑面積____平方米,為小區配套幼兒園,主要解決本地居民幼兒的學前教育問題。

          二、該幼兒園租賃期限為六年一個周期,每個周期結束后自行解除合同,乙方應主動將符合本協議要求的房屋交還甲方。如乙方需續租,應提前一個月與甲方協商,以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜,并另行簽定協議;在同等條件下,乙方有優先承租權。第一個租賃周期自____年____月____日起,至____年____月____日止。

          三、付款方式

          1、租金標準為:____年____月____日至____年____月____日每年租金____元人民幣,____年____月____日至____年____月____日每年____元人民幣。

          2、租金支付方式:租金預付,第一年度租金于本協議簽定后五日內乙方匯至甲方指定賬戶,以后的五年于每年的___月___日前付清下一年度的租金。

          3、乙方經營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業管理等相關費用一概由乙方承擔。

          四、本協議簽定五日內,乙方支付甲方租賃保證金人民幣____元整(元)。乙方租賃期滿后,在遵守本協議的各項規定如未拖欠租金、未破壞房屋質量及附屬設施的基礎上、結清水、電、氣、通訊、物管等費用,該租賃保證金由甲方作無息退還,否則甲方可從保證金中扣除違約金。

          五、乙方對房屋改造、裝修時,不能擅自對幼兒園現有房屋建筑進行改變,如確需改動應先報甲方批準后實施,改造裝修產生費用及安全責任一概由乙方承擔。如乙方因使用不當或其他人為原因造成的房屋或設施損壞,乙方負責賠償或修復,并向甲方支付違約金。租賃期滿,房屋內留置物品應在10天內全部帶走,否則由甲方自行處理,如需拆除的,乙方須將房屋、設施恢復至原狀,否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關修復費用。

          六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園,一切辦園手續由乙方自行辦理,甲方為其提供必要的審批服務。乙方不得利用該房屋從事其他經營活動,不得私自將該房屋轉租給第三方。租賃期間,乙方必須遵守所在小區的物業管理規定。

          七、乙方要做好幼兒園安全保衛和衛生預防保健工作,確保食品安全,不得發生嚴重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全,嚴禁體罰和變相體罰幼兒,杜絕安全責任事故的發生;乙方租賃期間所發生的`安全責任事故、糾紛等由乙方自行負責處理,并承擔相應經濟損失,甲方不承擔任何連帶責任。影響惡劣的將中止租賃協議,取消其辦園資格,并沒收其租賃保證金。

          八、乙方在辦園過程中要嚴格執行《中華人民共和國民辦教育促進法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規程》和《幼兒園教育指導綱要(試行)》和《____________省學前教育條例》,辦園宗旨明確,辦園行為規范,服從____________區社會事業局統一管理。

          1、規范招生收費,具有開發區戶口及所有符合所在安置小區安置對象子女有優先入園權,收費要按照區物價局審核的收費標準收取。

          2、嚴格按照省優質幼兒園評估標準加強幼兒園設施投入,首期投入的設施配備(包括園內外安全設施,課桌椅、活動器械(材)、睡床、廚房等)不得低于市優質幼兒園標準。

          3、所聘任的幼兒園園長具有學前教育教師資格且從事學前教育工作要滿5年,取得縣區級以上園長培訓合格證并有3年以上幼兒園管理工作經歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____________省幼兒園注冊辦法》中的相關規定,要按《勞動法》規定簽訂用工合同,繳納社會保險。

          4、乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒,二年內通過市優質幼兒園創建驗收,四年內爭創建成省優質幼兒園。

          九、____________區社會事業局將履行業務主管部門職責,定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進行督查考核,加強對幼兒園進行業務指導,促進辦園水平和辦園效益的提高。

          十、違約責任:甲乙任何一方違反本協議規定之條款,由違約方按年租金20—30%的額度向對方支付違約金,若支付的違約金不足以彌補對方的損失,違約方應負責賠償。因不可抗力或政府政策發生重大調整等原因造成對方損失的,雙方互不承擔責任,如因此而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          十一、甲、乙雙方應對自己的出租和承租行為負責,在本協議執行過程中發生爭議的,雙方通過協商解決,協商不成的`,可通過仲裁機構裁決,或向屬地人民法院提起訴訟。

          十二、附則:

          1、未盡事宜,由甲、乙雙方協商簽訂補充協議。

          2、本協議有效時間為____年____月____日至____年____月____日止。

          3、本協議一式六份,甲方四份,乙方兩份。

          甲方:________簽字(蓋章):________

          乙方:___________簽字(蓋章):________

          合同書樣本房屋租賃 第6篇

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          甲方將____市___區___小區___平米房屋租給乙方有償使用,經雙方協商同意,特擬定以下條款:

          一、乙方在租賃期間,對原有建筑構造設施不能改動,如造成損壞,乙方賠償并恢復原樣;如確需改造,必須經甲方同意后按規劃改造,但合同終止時,改造的`設施歸甲方,甲方不賠償任何費用。

          二、租賃期間水、電、取暖費、閉路費及網絡通訊費等物業費用按陽光舜花園物業管理處的規定交費,并服從_________花園物業管理處的管理。

          三、租賃期間,工商、稅務、治安、保衛、計劃生育、門前衛生及綠化均由乙方自負,經營發生的債權債務、經濟合同糾紛等問題,均與甲方無任何連帶責任;對消防工作失誤造成的一切經濟損失以及對甲方固定資產造成的損失,均由乙方承擔和賠付。

          四、合同期限自_________年______月___日至_________年______月___日止,第______年租金人民幣______萬元整,第______年租金人民幣______萬______仟元整,第三年租金人民幣______萬______仟元整。第______年租金于簽合同時付給甲方,余后______年的租金在每年的月______日付給甲方,延遲繳納租金視為自動解除合同。

          五、合同終止后,甲乙雙方重新簽訂租賃協議。

          六、租賃期間如遇不可抗拒的自然災害或政策性變化,合同自行終止,甲方對乙方無任何補償。

          七、合同末盡事宜,雙方另行協議。

          本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。雙方簽章后具有法律效力。

          甲方:__________________

          乙方:__________________

          _________年______月___日

          《合同書樣本房屋租賃(合集6篇).doc》
          將本文的Word文檔下載到電腦,方便收藏和打印
          推薦度:
          下載文檔

          文檔為doc格式

          一级a片大片

          <li id="5d4a4"><acronym id="5d4a4"></acronym></li>
            <tbody id="5d4a4"></tbody>
              1. <em id="5d4a4"><acronym id="5d4a4"></acronym></em>